ベルシード梅島ブランシュ

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 12階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
3,800万円
93.1万円/㎡
相場
3,517万円
86.2万円/㎡
1,949
2,995
4,040
5,085
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,995万円〜4,040万円
73.4万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ベルシード梅島ブランシュ
3,800万円（93.1万円/㎡）/ 10階 / 40.81㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,800万円93.1万円10階 40.81㎡ 1LDK-
2025/07/062,520万円97.6万円3階 25.82㎡ 1R北東
2025/07/042,580万円98.2万円1階 26.27㎡ 1K南西
2025/07/033,580万円87.7万円6階 40.81㎡ 1LDK南西
2025/02/283,350万円82.1万円9階 40.81㎡ 1LDK南西
2025/02/233,760万円92.1万円4階 40.81㎡ 1LDK南西
2024/11/302,280万円88.3万円9階 25.82㎡ 1R北東
2024/07/054,570万円112.0万円2階 40.81㎡ 1LDK南西
2024/06/033,180万円85.0万円2階 37.41㎡ 1LDK南西
2024/04/083,000万円73.5万円9階 40.81㎡ 1LDK南西
2024/04/063,480万円93.0万円2階 37.41㎡ 1LDK南西
2024/03/302,980万円73.0万円2階 40.81㎡ 1LDK南西
2024/03/253,480万円85.3万円2階 40.81㎡ 1LDK南西
2024/02/262,410万円93.3万円6階 25.82㎡ 1R北東
2024/02/183,000万円73.5万円8階 40.81㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 3,800万円93.1万円40.81㎡1LDK10階 / 12階建 -2018年92戸RC
2025/07/08ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
舎人駅12分 3,248万円74.3万円43.7㎡1LDK2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2025/04/05ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,850万円95.1万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC
2025/06/23ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,750万円92.6万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC
2025/06/04パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,520万円78.8万円31.98㎡1DK5階 / 6階建 東2018年67戸RC
2025/05/03BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,980万円79.6万円50㎡2LDK5階 / 11階建 東2019年53戸RC
2025/06/24パレステージ西新井大師西
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 3,400万円73.9万円46㎡1LDK2階 / 7階建 東2020年51戸RC
2025/05/27パレステージ江北II
足立区江北一丁目
江北駅4分 3,330万円72.1万円46.2㎡2DK3階 / 7階建 南2019年53戸RC
2025/07/01パレステージ江北III東館
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 2,380万円71.9万円33.1㎡1DK2階 / 9階建 -2020年109戸RC
2025/04/25AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 3,580万円86.7万円41.28㎡1LDK5階 / 8階建 南西2016年61戸RC
2024/09/17グローベルタワー梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅1分 3,580万円97.5万円36.72㎡1LDK13階 / 15階建 南西2017年52戸RC
2024/07/06アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 3,080万円72.7万円42.35㎡2LDK3階 / 7階建 南西2020年46戸RC
2025/01/06DIPS北千住
足立区千住宮元町
北千住駅9分 4,180万円87.8万円47.62㎡1LDK6階 / 6階建 北2017年52戸RC
2025/02/17ルネモア北千住
足立区千住仲町
北千住駅5分 3,780万円114.1万円33.12㎡1LDK2階 / 14階建 南西2016年57戸RC
2025/04/22デュオステージ北千住
足立区千住仲町
北千住駅6分 4,880万円99.6万円49.02㎡2LDK1階 / 8階建 南2016年51戸RC
2025/04/01MAXIVscene北千住
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 4,480万円111.9万円40.04㎡1DK8階 / 12階建 東2016年43戸RC
2024/06/11ヴェルディーク綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅8分 3,488万円70.6万円49.43㎡1LDK11階 / 11階建 西2013年46戸RC
2024/07/30ZOOM北千住
足立区千住東一丁目
北千住駅6分 4,580万円111.0万円41.27㎡1LDK2階 / 8階建 東2021年48戸RC
2025/04/19オープンレジデンシア綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 4,180万円103.6万円40.34㎡1LDK3階 / 13階建 東2017年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、足立区では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は足立区の平均と比較して19.8%割高です。
2013〜2023年築, 専有面積30.81㎡〜50.81㎡の平均販売価格
東京都
184.7万円/㎡
前年比+23.5%
足立区
77.7万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名ベルシード梅島ブランシュ
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩5分
築年月2018年
階数12階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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